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不動産投資について


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"不動産投資" に関するウィキペディアの検索結果
不動産投資
'(ふどうさんとうし、)とは、不動産を対象とした投資。具体的には投資した不動産を他者に貸して、賃料収入などを受け取るインカムゲインと、その投資した金額以上での売却によるキャピタルゲインを期待する行為である。 現物の不動産を直接売買する方法と、REIT|不動産投資信託(REIT)を通して間接的に投資する方法などがある。 ==概説== 賃料からの収入をインカムゲイン、不動産売却時の利益をキャピタルゲインと呼び、不動産投資の収支は、インカムゲインとキャピタルゲインの合計で決まる不動産投資の出口戦略(住宅新報社)。REITの場合は配当がインカムゲインとなる。 === 現物不動産投資 === キャピタルゲインを構成する物として、以下のものがある。 * 購入時と売却時の差額の損益 * 不動産仲介手数料 - 売買時に不動産屋を利用した場合。売りと買いの2回で最大6.6%と132,000円(消費税込み)。 * 不動産取得税 * 不動産登記費 - 司法書士に...



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不動産購入時の手数料
土地購入(100万円程)の田舎の土地です。倉庫(作業場)兼駐車場用地として購入したいと思っています。数キロ圏内に物件が見つかりましたが、不動産業者の提示してきた手数料や必要経費が...
更新日時:2025-06-24T10:51:51+09:00
この質問のカテゴリ:暮らし・生活・行事>住宅・住まい>相続・譲渡・売却
日本製鉄がUSスチールを買収したかった、1番の理由は何だったんでしょうか?
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更新日時:2025-06-24T07:34:46+09:00
この質問のカテゴリ:ビジネス・キャリア>業種・職種>建設業・製造業
メールでの領収書は印紙なしでもOKなんですか?
メールでエクセルで作った領収書を送った場合、印紙は貼れないのでなくてもOKと聞きました。 では、e-Tax ではなく、そのメールを印刷して確定申告しても良いと言う事でしょうか? ...
更新日時:2025-06-24T00:12:17+09:00
この質問のカテゴリ:お金・保険・資産運用>税金>確定申告
人間関係で転職を考えている人はどうする?
私は人間関係で転職を考えているのですが、人と関わることが少ない仕事か普通の関わりのある仕事のどちらにするか悩んでいます。このような場合の転職はどういった道に進めばいいと思...
更新日時:2025-06-23T23:10:50+09:00
この質問のカテゴリ:悩み相談・人生相談>社会・学校・職場>いじめ・人間関係
トランプ大統領は、イラン攻撃について、イスラエルに敵対する奴らを許しませんって本音を...
アメリカ軍のイラン攻撃について、トランプ大統領は「核兵器の開発や拡散は許さない」なんて理由で正当化してますけど…… そんな理由付けをしたら、 北朝鮮の核開発やミサイル開発...
更新日時:2025-06-23T18:46:04+09:00
この質問のカテゴリ:ニュース・災害・社会制度>ニュース・時事問題>世界情勢
老後の生活費
老後の生活費を貯めていますが、なかなか貯まりません。 施設に入って貯金が尽きたら、あとは生活保護ですか?
更新日時:2025-06-23T13:42:29+09:00
この質問のカテゴリ:悩み相談・人生相談>社会・学校・職場>高齢者・シニア
イスラエルとイラン
この戦いの物理的原因は? https://youtu.be/8VQW1hSxb0g?t=353
更新日時:2025-06-23T03:40:15+09:00
この質問のカテゴリ:教育・科学・学問>自然科学>物理学
お金の借り先
夫婦共働き、自分が年収750万ぐらい、妻が830万ぐらいです。 アラフィフの妻がカードローン等に追われており、マンションを売却して清算しました。 妻は食費のみ負担してました。 妻の...
更新日時:2025-06-22T23:28:41+09:00
この質問のカテゴリ:悩み相談・人生相談>家族・家庭>夫婦
auポイント運用を、始めるタイミングでお得な日や、曜日等はありますか。調べたけど、分かり...
上記の通りです。
更新日時:2025-06-22T21:24:48+09:00
この質問のカテゴリ:お金・保険・資産運用>その他(お金・保険・資産運用)
原油を買うには何がおすすめ?CFD?先物?投資信託?
素人だと、投資信託がいいですが、手数料が高いのでCFDか先物がいいと思うのですが この二つで買うには信用取引が必要なのでしょうか? 買って寝かせておくだけ。のような簡単な買い方...
更新日時:2025-06-22T13:43:39+09:00
この質問のカテゴリ:お金・保険・資産運用>資産運用・投資>先物取引
年収1000万円以下だと車を持ってはいけない。
年収1000万円以下だと車を持ってはいけない。 私は20代の男で 私が車を所有していないと職場の人間が私に「車を買えよ。」と言って来ます。 ですが、私は、年収1000万円よ...
更新日時:2025-06-22T10:09:08+09:00
この質問のカテゴリ:悩み相談・人生相談>社会・学校・職場>会社・職場
アメリカ軍のイラン核施設攻撃 って世界的に株はどうなるんだろ
アメリカ軍のイラン核施設攻撃 って世界的に株はどうなるんだろ? S&P500、オルカン、日本高配当株 個別株ではなく投資信託で保有しています。 不安だけど積み立て続行で放置の予定で...
更新日時:2025-06-22T10:03:27+09:00
この質問のカテゴリ:お金・保険・資産運用>資産運用・投資>株式市場・株価
事業承継した場合は、相続税がゼロになるんですか?
事業承継した場合は、相続税がゼロになるんですか?
更新日時:2025-06-21T21:29:49+09:00
この質問のカテゴリ:お金・保険・資産運用>税金>相続税・贈与税
【上場企業の決算書】営業利益と経常利益、どちらを重要視して見て投資を決めていますか?
【上場企業の決算書】営業利益と経常利益、どちらを重要視して見て投資を決めていますか?その理由も教えてください。
更新日時:2025-06-21T17:25:56+09:00
この質問のカテゴリ:お金・保険・資産運用>資産運用・投資>日本株
給与所得等の税金の出し方を教えてください
私は会社勤務で①会社給与、ここから所得控除等、給与所得控除、社会保険料(厚生年金保険料、健康保険料)を引かれています。別に②不動産所得¥50万 ③老齢年金(¥65万)④(今年初めて...
更新日時:2025-06-21T14:49:57+09:00
この質問のカテゴリ:お金・保険・資産運用>税金>所得税
お風呂の水が、排水しきらない。
購入1年目のマンションですが、お風呂の水を排水した時に、完全に排水しきれません。5cm位残ってしまいます。 きれいな水に入れ替えられないし、困っています。購入1年目に初めて気づき...
更新日時:2025-06-21T13:28:36+09:00
この質問のカテゴリ:暮らし・生活・行事>住宅・住まい>分譲マンション
法人税収が伸びているのも、アベノミクス効果のおかげですよね?
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更新日時:2025-06-21T12:50:11+09:00
この質問のカテゴリ:ニュース・災害・社会制度>ニュース・時事問題>経済
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【日経平均株価指数売買】日本株の個別株より日経平均で儲けた方が早いし確実と言われましたが、日経平均株価の1日の変動率は0.22%程度です。 38,403.23 −85.11 (0.22%) 午前中の前場で上が...
更新日時:2025-06-21T11:44:16+09:00
この質問のカテゴリ:お金・保険・資産運用>資産運用・投資>日本株
国保料高いです
年金暮らしの国保料について。 田舎の土地が400万くらいで2年連続で売れて、昨年、今年と確定申告してけっこうな税金納めました。 そこで気がついたのがこの2年全く同じ条件なのに国...
更新日時:2025-06-21T08:43:54+09:00
この質問のカテゴリ:お金・保険・資産運用>税金>減税・節税
米、日本に防衛費3.5%要求
約20兆円です。その金どこから?なんで20兆円?何に使う? 軍事費って投資でなく消耗。利益産まない。でも国家安全のためのネガティブ支出。 どう思いますか。アメリカはつけあが...
更新日時:2025-06-21T08:02:07+09:00
この質問のカテゴリ:ニュース・災害・社会制度>ニュース・時事問題>政治

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