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不動産投資について


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"不動産投資" に関するウィキペディアの検索結果
不動産投資
'不動産投資'（ふどうさんとうし、）とは、不動産を対象とした投資。具体的には投資した不動産を他者に貸して、賃料収入などを受け取るインカムゲインと、その投資した金額以上での売却によるキャピタルゲインを期待する行為である。 現物の不動産を直接売買する方法と、REIT|不動産投資信託（REIT）を通して間接的に投資する方法などがある。 ==概説== 賃料からの収入をインカムゲイン、不動産売却時の利益をキャピタルゲインと呼び、不動産投資の収支は、インカムゲインとキャピタルゲインの合計で決まる不動産投資の出口戦略（住宅新報社）。REITの場合は配当がインカムゲインとなる。 === 現物不動産投資 === キャピタルゲインを構成する物として、以下のものがある。 * 購入時と売却時の差額の損益 * 不動産仲介手数料 - 売買時に不動産屋を利用した場合。売りと買いの2回で最大6.6%と132,000円（消費税込み）。 * 不動産取得税 * 不動産登記費 ...



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来週の日経平均は43000円へ突入ですね。
YOUTUBEとかを見ていると、株を売ってるのは日本の投資家だけだ！って言われてますね。 日本の投資家が弱気すぎる、加熱感が大きいのでもう下がる、トランプ関税の話など マイナス思考...
更新日時：2025-08-09T07:38:13+09:00
この質問のカテゴリ：お金・保険・資産運用>資産運用・投資>日本株
定期預金金利1%以上 怪しくない？ 預入金額100万円以下 預入期間は1年間 投資としてお得？
途中で解約したらもらえないのでしょうけど継続したらお得なんでしょうか 何かデメリットはありますか 1年間ごとに様々な銀行を口座を作っていけば 1年間で100万預けたら1万円もらえ...
更新日時：2025-08-09T06:06:34+09:00
この質問のカテゴリ：お金・保険・資産運用>家計・生活費>預金・貯金
不動産登記法４８条の状況を教えてください→「表題登記の申請は、当該新築された一棟の～...
こちらの↓条文は、どんな場面のことを言っているのですか？ 不動産登記法 （区分建物についての建物の表題登記の申請方法） 第48条　区分建物が属する一棟の建物が新築された場合...
更新日時：2025-08-08T10:23:05+09:00
この質問のカテゴリ：ビジネス・キャリア>職業・資格>宅地建物取引主任者（宅建）
関税交渉は再スタートなの？（リセット）
all１５％か+15％か　　全然違うけど、アメリカは＋15％として既に発布しているので、これが正しいということですよね？ となると再度交渉はやり直しするんでしょうか？ もちろん80兆の...
更新日時：2025-08-08T08:53:41+09:00
この質問のカテゴリ：ニュース・災害・社会制度>ニュース・時事問題>政治
個人向け国債って今買えないのですか？
郵便局にちょっと寄った時に、個人向け国債について聞いたのですが、今は売り出していないみたいなことを言われたのですが、買うのは難しい商品なのでしょうか？いつなら買えますか？ ...
更新日時：2025-08-08T08:41:27+09:00
この質問のカテゴリ：お金・保険・資産運用>家計・生活費>預金・貯金
転職して成功しましたか失敗でしたか
今や転職は普通です。成功する転職について経験談を教えてください。失敗でもいいです。
更新日時：2025-08-08T06:03:57+09:00
この質問のカテゴリ：ビジネス・キャリア>就職・転職・働き方>転職
新築アパート投資ってやめたほうがいいんですかね？
利回りが低すぎる 　都内で新築アパートの利回りは5%、地方でも6%程度と非常に低く、 実質利回りは1%未満になることが多い。これでは投資としての旨味が少なく、 長期ローンを使っても...
更新日時：2025-08-07T19:23:55+09:00
この質問のカテゴリ：お金・保険・資産運用>資産運用・投資>不動産投資・投資信託
セブン＆アイ・ホールディングスの経営戦略
セブン＆アイ・ホールディングスは、コンビニの店舗を2030年度までに現在よりおよそ1000店増やすなどして、主力のコンビニ事業を軸に企業価値を高める方針だそうです。 ※セブン＆アイH...
更新日時：2025-08-07T10:09:57+09:00
この質問のカテゴリ：ニュース・災害・社会制度>ニュース・時事問題>その他（ニュース・時事問題）
車なんか買ったら 自分の好きな事に使う金が無くなって
職場の他の人は自動車通勤で、職場で私だけ車を持っていなくてバス通勤だと、職場の人が「○○君（私の事）も車に乗りたいでしょうにね。」と言いました。 そんなワケないでしょ。 車...
更新日時：2025-08-07T08:49:20+09:00
この質問のカテゴリ：趣味・アウトドア・車>車>国産車
昼間に回答しているのって
仕事していないのでしょうが、仕事しなきゃって思わないのですか？　いつも同じ文言しか話せないみたいだし。現役時代、バリバリに活躍してた自慢するなら、今も同じように活躍できる...
更新日時：2025-08-07T01:07:04+09:00
この質問のカテゴリ：悩み相談・人生相談>社会・学校・職場>高齢者・シニア
fxを始めたいです。何で勉強すればいいですか？誰におしえてもらえばいいですか
税理士さんが、２０代FXをしている男性が納税１億以上だったと聞いて、始めたいと思いました。やめときなはなしで。やるだけやってみたいです。
更新日時：2025-08-06T15:06:39+09:00
この質問のカテゴリ：お金・保険・資産運用>資産運用・投資>FX・外国為替取引
副業
もし、副業していることを会社に内緒にしていても いずれ、バレるんでしょうか？ 実際、そのような人っていましたか？
更新日時：2025-08-06T12:45:54+09:00
この質問のカテゴリ：ビジネス・キャリア>就職・転職・働き方>副業・複業
投資信託
先日、銀行で投資信託の買い付けに行ったが、私の担当者が体調不良で暫くお休みするとの案内があった。そんなに銀行の仕事は過酷なのですか？
更新日時：2025-08-06T11:18:33+09:00
この質問のカテゴリ：お金・保険・資産運用>資産運用・投資>不動産投資・投資信託
干ばつ対策には人工降雨？
干ばつ対策には人工降雨が良いと思うのですが、どうなんでしょうか？ 干ばつによるダムや湖の渇水時は、水が豊富にあるところ(地下や他の地域の河川)から水を送り続ければ良いと思い...
更新日時：2025-08-05T10:13:29+09:00
この質問のカテゴリ：ニュース・災害・社会制度>災害>その他（災害）
備蓄米はアメリカから買えばいいのでは？
既に備蓄米は残り10万t程度になっていますよね？ で、今年のコメ事情はどうも怪しいですよね？（再び猛暑・少雨の影響） でも緊急時はいつ起こるかわかりませんので、このまま備蓄が...
更新日時：2025-08-05T01:59:52+09:00
この質問のカテゴリ：ニュース・災害・社会制度>ニュース・時事問題>政治
黒歴史
教えてgooもどうせ終了するので、皆様の黒歴史を教えてください。 どうせ消えてなくなってしまうので、遠慮なく恥を晒してください。 お願いします。 ちなみに私の黒歴史は、学生の...
更新日時：2025-08-04T01:06:54+09:00
この質問のカテゴリ：悩み相談・人生相談>その他(悩み相談・人生相談)
消費税と社会保障費をリンクさせるのはよくない、という高橋洋一さんの解説があるんですが...
(長文すみません)消費税と社会保障費をリンクさせるのはよくない、という高橋洋一さんの解説があるんですが… https://youtu.be/iInMWm7bVEA 高橋さんに似合わず、説明がちょっと下手じゃない...
更新日時：2025-08-03T21:00:20+09:00
この質問のカテゴリ：ニュース・災害・社会制度>ニュース・時事問題>経済
数字相続の場合の遺産相続協議書
父、母、長男、長女の4人家族において父が亡くなり、その相続登記が未了のまま 母が亡くなりました。 この段階で父所有の建物、 母所有の土地の相続登記を行い、土地及び建物 全てにつ...
更新日時：2025-08-03T14:04:24+09:00
この質問のカテゴリ：ニュース・災害・社会制度>法律>相続・遺言
自転車操業を40年もやってる自転車屋さんって凄くないですか？
世の中95パーセントは中小企業 止まることが許されない自転車操業 土地活用の不動産屋さんみたいに 次から次へと空き地、地権者、地主探して 上物たてまくる アパート、マンシ...
更新日時：2025-08-03T10:08:17+09:00
この質問のカテゴリ：ビジネス・キャリア>業種・職種>営業・販売・サービス
東日本大震災で、FXで大損した人多い？ 予想屋が予測を外して
もう10年以上前のことになりますが、2011年の春ごろに弟があるFX会社のセミナーに行ったんです。 そのセミナーでは関東大震災や阪神大震災の後はどちらも強い円安に向かったことを説明し...
更新日時：2025-08-03T09:31:57+09:00
この質問のカテゴリ：お金・保険・資産運用>資産運用・投資>FX・外国為替取引

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